950 € / Monat
Möbliertes Zimmer
21 m²Energieklasse C
Frisange
Luxemburg · Kauf · Miete · Leibrente
Der Preis steht fest. Nichts versteckt.
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Kaufen oder mieten
01 · Auswahl
Im Fokus
Anzeigen von Profis
92.600 €
Restaurant
150 m²Energieklasse: in Bearbeitung
Strassen
50.000 €
Traditionelle Schuhmacherei
135 m²Energieklasse: in Bearbeitung
Luxembourg-Ville
02 · Gemeinden
Nach Gemeinde entdecken
Luxembourg-Ville
10.251 €/m²
Foto: amanderson2 · CC BY 2.0
Esch-sur-Alzette
6.379 €/m²
Foto: Zinneke · CC BY-SA 3.0
Differdange
6.775 €/m²
Foto: Ipigott · CC0 1.0
Dudelange
6.335 €/m²
Foto: Cayambe · CC BY-SA 4.0
Hesperange
8.458 €/m²
Foto: Michielverbeek · CC BY-SA 4.0
Strassen
10.242 €/m²
Foto: Luxfornow · CC BY-SA 3.0
Bertrange
10.051 €/m²
Foto: Ipigott · Gemeinfrei
Ettelbruck
6.703 €/m²
Foto: -wuppertaler · CC BY-SA 4.0
Durchschnittspreis pro m² verkaufter Wohnungen. Quelle: Observatoire de l'Habitat, beurkundete Verkäufe. Bildnachweise
03 · Mein Budget
Wie viel kann ich kaufen?
Zwei Zahlen genügen: Registrierungsgebühren, Bëllegen Akt, Notar und CSSF-Beleihungsquote sind bereits berücksichtigt.
€/Monat
€
Geben Sie Ihr monatliches Nettoeinkommen ein, um Ihr Budget zu sehen.
Annahmen: 25 Jahre · 4 % · Belastungsquote 33 % · Ersterwerb · Hauptwohnsitzändern
Ihre Zahlen bleiben auf diesem Gerät. Nichts wird gesendet.
Warum immoKlar
04 · Was uns unterscheidet
Gemacht für Luxemburg
Marktpreis-Vergleich
Jede Anzeige zeigt, wo ihr Quadratmeterpreis im Vergleich zu den vom Observatoire de l'Habitat für ihre Gemeinde veröffentlichten Preisen liegt, Energieklasse inklusive: unter, innerhalb oder über der Marktspanne.
Öffentliche Preise
49 € pro Anzeige für Privatpersonen, Pro unbegrenzt für 199 € zzgl. MwSt./Monat: die vollständige Tabelle ist öffentlich, kein Konto zu erstellen, kein Verkaufsanruf entgegenzunehmen.
Wege und Schulen
Filtern Sie Immobilien nach Entfernung ab Thionville, Metz, Arlon oder Trier; jede Anzeige nennt die nächstgelegenen internationalen Schulen, Lycées und den nächsten Bahnhof.
Mein Budget, in Zahlen
Ihr Kaufbudget mit den echten Kaufkosten in Luxemburg (Gebühren, Bëllegen Akt, Notar), auf Ihrem Gerät berechnet. Kostenlos, ohne Registrierung.
Portugiesisch inklusive
Oberfläche und Anzeigen auf FR, EN, DE und PT.
Automatische Verbreitung
Jede veröffentlichte Anzeige wird automatisch auf Facebook, Instagram und TikTok weiterverbreitet. Ohne Aufpreis.
05 · Ratgeber
Kaufen, verkaufen, bewerten: unsere Ratgeber
Käuferleitfaden für Luxemburg
Budget, Ablauf, Notar: alles Wissenswerte vor dem Immobilienkauf in Luxemburg.
Ohne Makler verkaufen in Luxemburg
Was ein Makler für Sie übernimmt und wie Sie es selbst tun: Inserat, Besichtigungen, Vorvertrag.
Den Preis der eigenen Immobilie einschätzen
Öffentliche Referenzen, Abweichungen vom Markt, Folgen eines zu hohen Preises: So setzen Sie einen tragfähigen Preis.
Inserieren
06 · Angebote
Sie inserieren? Drei Wege stehen offen.
Eine Immobilie inserieren
Verkauf oder Vermietung: Ihre Anzeige ist für 49 €, 30 Tage online. Senden Sie Ihre Fotos, die KI erstellt das Exposé. Sie bestätigen.
Meine Immobilie inserierenMehrere Immobilien verwalten
Multi-Anzeigen-Paket: bis zu 3 aktive Anzeigen, Verkauf oder Vermietung, ohne Vertragsbindung, jederzeit kündbar.
Paket entdeckenIch bin eine Agentur
Unbegrenzte Anzeigen zum öffentlichen Preis, identisch für alle Agenturen. Statistiken und Agenturseite inklusive.
Pro-Angebot ansehen07 · So funktioniert es
Eine Anzeige in 4 Schritten online
- EingabemodusFotos + KI, E-Mail oder manuelles Formular: Sie entscheiden.
- ObjektdatenAdresse, Preis, Fläche, Energieklasse: das Nötigste.
- ÜberprüfungLesen Sie das erstellte Exposé durch und passen Sie es an, bevor es online geht.
- VeröffentlichungIhre Anzeige geht online und die automatische Verbreitung startet.
49 €. 30 Tage. Keine Überraschungen.
Der Preis ist für alle gleich und steht fest, bevor Sie beginnen. Alles klar?