950 € / mois
Chambre meublée
21 m²Classe énergétique C
Frisange
Luxembourg · Vente · Location · Viager
Le prix affiché. Rien de caché.
Trouvez votre bien au Luxembourg en toute simplicité.
Acheter ou louer
01 · Sélection
À la une
Annonces de professionnels
92.600 €
Restaurant
150 m²Classe énergétique : en cours
Strassen
50.000 €
Cordonnerie traditionnelle
135 m²Classe énergétique : en cours
Luxembourg-Ville
02 · Communes
Explorer par commune
Luxembourg-Ville
10.251 €/m²
Photo : amanderson2 · CC BY 2.0
Esch-sur-Alzette
6.379 €/m²
Photo : Zinneke · CC BY-SA 3.0
Differdange
6.775 €/m²
Photo : Ipigott · CC0 1.0
Dudelange
6.335 €/m²
Photo : Cayambe · CC BY-SA 4.0
Hesperange
8.458 €/m²
Photo : Michielverbeek · CC BY-SA 4.0
Strassen
10.242 €/m²
Photo : Luxfornow · CC BY-SA 3.0
Bertrange
10.051 €/m²
Photo : Ipigott · Domaine public
Ettelbruck
6.703 €/m²
Photo : -wuppertaler · CC BY-SA 4.0
Prix moyen au m² des appartements vendus. Source : Observatoire de l'Habitat, ventes enregistrées. Crédits photos
03 · Mon budget
Combien puis-je acheter ?
Deux chiffres suffisent : droits d'enregistrement, Bëllegen Akt, notaire et quotité CSSF sont comptés pour vous.
€/mois
€
Saisissez vos revenus nets mensuels pour voir votre budget.
Hypothèses : 25 ans · 4 % · taux d'effort 33 % · première acquisition · résidence principalemodifier
Vos chiffres restent sur cet appareil. Rien n'est envoyé.
Pourquoi immoKlar
04 · Nos différences
Pensé pour le Luxembourg
Repère prix du marché
Chaque annonce montre où se situe son prix au m² par rapport aux prix publiés par l'Observatoire de l'Habitat pour sa commune, classe énergétique comprise : en dessous, dans ou au-dessus de la fourchette du marché.
Tarifs publics
Particulier à 49 € l'annonce, Pro à 199 € HT/mois en illimité : la grille complète est publique, pas de compte à créer, pas de commercial à appeler.
Trajets et écoles
Filtrez les biens par distance depuis Thionville, Metz, Arlon ou Trèves ; chaque fiche indique les écoles internationales, les lycées et la gare les plus proches.
Mon budget, chiffré
Votre budget d'achat avec le coût réel d'un achat au Luxembourg (droits, Bëllegen Akt, notaire), calculé sur votre appareil. Gratuit, sans inscription.
Portugais inclus
Interface et annonces en FR, EN, DE et PT.
Diffusion automatique
Chaque annonce publiée est relayée automatiquement sur Facebook, Instagram et TikTok. Sans supplément.
05 · Guides
Acheter, vendre, estimer : nos guides
Guide de l'acheteur au Luxembourg
Budget, démarches, notaire : tout savoir avant d'acheter un bien au Luxembourg.
Vendre sans agence au Luxembourg
Ce qu'une agence fait à votre place, et comment le faire vous-même : annonce, visites, compromis.
Estimer le prix de son bien
Références publiques, écarts au marché, effet d'un prix trop haut : comment fixer un prix qui tient.
Publier
06 · Formules
Vous publiez ? Trois portes d'entrée.
Un bien à publier
Vente ou location : votre annonce est en ligne pour 49 €, 30 jours. Envoyez vos photos, l'IA rédige la fiche. Vous validez.
Déposer mon annoncePlusieurs biens à gérer
Formule Multi-annonces : jusqu'à 3 annonces actives, vente ou location, sans engagement, résiliable à tout moment.
Découvrir la formuleJe suis une agence
Annonces illimitées à prix public, identique pour toutes les agences. Statistiques et page agence incluses.
Voir l'offre pro07 · Méthode
Une annonce en ligne en 4 étapes
- Mode de saisiePhotos + IA, email envoyé ou formulaire manuel : c'est vous qui choisissez.
- Infos du bienAdresse, prix, surface, classe énergétique : le strict nécessaire.
- VérificationRelisez et ajustez la fiche générée avant qu'elle parte en ligne.
- Mise en ligneVotre annonce part en ligne et la diffusion automatique démarre.
49 €. 30 jours. Zéro surprise.
Le prix est le même pour tout le monde, affiché avant de commencer. C'est klar ?