Grenzgänger
Kaufen oder mieten: Luxemburg oder die grenznahe Seite?
Was das Wohnsitzland ändert, was die Quadratmeterpreise zeigen und wie die Suche Immobilien innerhalb einer Fahrzeit ab einer Grenzstadt vergleicht.
Besteuerung
Die geltende Besteuerung hängt von Ihrem Wohnsitzland ab, nicht vom Land, in dem sich die Immobilie befindet. Ein in Luxemburg arbeitender französischer oder belgischer Einwohner bleibt für die dort besessene Immobilie dem Steuersystem seines Wohnsitzlandes unterworfen: informieren Sie sich vor Ihrer Entscheidung bei einem grenzüberschreitenden Steuerberater.
Preis pro m²
Die Quadratmeterpreise sind in Luxemburg strukturell höher als in den grenznahen Städten (Thionville, Arlon, Trier), weshalb ein Teil der Grenzgänger auf französischer, belgischer oder deutscher Seite wohnt. Zum Vergleich zeigt die Seite „Bewerten“ den durchschnittlichen Quadratmeterpreis verkaufter Wohnungen je luxemburgischer Gemeinde nach dem Observatoire de l'Habitat; die Suche filtert Immobilien nach Fahrzeit ab der Grenzstadt Ihrer Wahl.
So wird die Fahrzeit berechnet
Sie wählen eine Startstadt unter den angebotenen Grenzstädten (Thionville, Metz, Arlon, Trier) und eine maximale Fahrzeit in Minuten; die Suche zeigt nur Immobilien, die geschätzt in dieser Zeit erreichbar sind. Es ist eine Schätzung aus der Luftlinie und einer Durchschnittsgeschwindigkeit, keine echte Straßenfahrzeit: weder Gelände noch Verkehr noch Tageszeit werden berücksichtigt, und die tatsächliche Zeit kann je nach Strecke deutlich abweichen. Der Filter startet nur ab einer dieser Grenzstädte.