Fronteiriços
Comprar ou arrendar: Luxemburgo ou o lado fronteiriço?
O que muda com o país de residência, o que mostram os preços por m² e como a pesquisa compara imóveis a um dado tempo de viagem de uma cidade fronteiriça.
Fiscalidade
A fiscalidade aplicável depende do seu país de residência, não do país onde o imóvel está situado. Um residente francês ou belga que trabalhe no Luxemburgo permanece sujeito ao regime fiscal do seu país de residência para o imóvel que aí detém: informe-se junto de um consultor fiscal transfronteiriço antes de decidir.
Preço por m²
Os preços por m² são estruturalmente mais elevados no Luxemburgo do que nas cidades fronteiriças (Thionville, Arlon, Trier), o que leva parte dos trabalhadores fronteiriços a viver do lado francês, belga ou alemão. Para comparar, a página Avaliar mostra o preço médio por m² dos apartamentos vendidos em cada município luxemburguês, segundo o Observatoire de l'Habitat; a pesquisa filtra os imóveis por tempo de viagem a partir da cidade fronteiriça à sua escolha.
Como o tempo de viagem é calculado
Escolhe uma cidade de partida entre as cidades fronteiriças propostas (Thionville, Metz, Arlon, Trier) e um tempo de viagem máximo em minutos; a pesquisa só mostra os imóveis estimados como alcançáveis nesse tempo. Trata-se de uma estimativa, calculada a partir da distância em linha reta e de uma velocidade média, não de um verdadeiro tempo de viagem por estrada: nem o relevo, nem o trânsito, nem a hora são tidos em conta, e o tempo real pode diferir sensivelmente consoante o itinerário. O filtro só parte de uma destas cidades fronteiriças.